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建構(gòu)筑物裂縫產(chǎn)生的原因可歸納為兩大類：一是荷載引起的受力裂縫，二是約束變形引起的非受力裂縫。

根據(jù)大量工程裂縫問題統(tǒng)計，混凝土結(jié)構(gòu)荷載引起的裂縫約占20%，變形引起的裂縫約占80%。砌體結(jié)構(gòu)裂縫原因，屬于變形變化引起的約占90%,荷載引起的約占10%，90%中也包括變形變化與荷載共同作用，但以變形變化引起的為主，10%中也包括兩者共同作用，但以荷載變化引起的為主。

一、荷載引起的受力裂縫

荷載引起的裂縫有受彎裂縫、受剪裂縫、受壓裂縫、受扭裂縫等，裂縫的位置和走向極有規(guī)律，與荷載大小、方向和構(gòu)件材料強度、截面尺寸配筋多少等有關(guān)，大多數(shù)是豎向裂縫和水平裂縫，只有少量的斜裂縫和不規(guī)則裂縫。

根據(jù)作用效應與結(jié)構(gòu)抗力的關(guān)系，一般通過內(nèi)力和承載力的計算分析可以得出確切的結(jié)論。

二、變形引起的裂縫

變形引起的裂縫主要與材料種類、環(huán)境溫度、濕度、約束等因素有關(guān)，變形裂縫包括：收縮裂縫、溫度裂縫、不均勻沉降裂縫、應力集中裂縫、凍融裂縫、鋼筋銹蝕裂縫、堿集料反應裂縫、構(gòu)造裂縫等。

非受力裂縫指的是由結(jié)構(gòu)約束變形引起的裂縫，由于外界溫度變化、地基變形、基礎不均勻沉降、材料本身的收縮、漸變等因素作用，結(jié)構(gòu)首先要求變形，當變形得不到滿足或變形受到約束、限制時，構(gòu)件內(nèi)也將產(chǎn)生較大的應力，這種應力大小主要與結(jié)構(gòu)剛度有關(guān)，當剛度較大時，應力也大；應力超過材料強度就會引起結(jié)構(gòu)和構(gòu)件開裂。變形引起的裂縫形式大多數(shù)是斜裂縫和不規(guī)則裂縫，只有少量的豎向裂縫和水平裂縫。

非受力裂縫的特點是裂縫出現(xiàn)后，變形得到滿足或部分滿足，應力就得到釋放，某些結(jié)構(gòu)雖然材料強度不高，但如果有良好的韌性，也可適應變形的要求，可能不會開裂；相反，某些結(jié)構(gòu)雖然材料強度很髙，但剛度較大或約束較強，抗變形能力差，也比較容易開裂，這是區(qū)別于受力裂縫的主要特點。

另—個特點是變形裂縫的產(chǎn)生有—個時間過程，受力裂縫從荷載作用，內(nèi)力形成，直到裂縫出現(xiàn)與擴展是—次完成；而變形裂縫從環(huán)境變化，變形產(chǎn)生，到約束應力形成，裂縫出現(xiàn)與擴展等都不是同一時間瞬間完成的，而是通過傳遞過程完成，是一個多次產(chǎn)生和發(fā)展的過程，這是區(qū)別于受力裂縫的第二個特點，特別是溫度裂縫，它是不穩(wěn)定裂縫，有反復過程。