沉降原因分析是技術(shù)報(bào)告的重要組成部分，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)物不均勻沉降時(shí)，應(yīng)如何分析：

當(dāng)不均勻沉降發(fā)生并可能導(dǎo)致危害時(shí)，應(yīng)該從①地基性質(zhì)和狀態(tài)②建筑物和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)③建筑物上部結(jié)構(gòu)三方面查明引起不均勻沉降的原因。

一、地基性質(zhì)和狀態(tài)是其他調(diào)查基礎(chǔ)，內(nèi)容包括①地基組成②土壤物理性質(zhì)③土壤力學(xué)性能④地下水性質(zhì)和變化情況⑤建筑物周?chē)鼗闆r等。

二、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)調(diào)査內(nèi)容包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)種類、形狀、施工情況等。

三、建筑物上部結(jié)構(gòu)調(diào)查包括測(cè)定房屋結(jié)構(gòu)、裂縫發(fā)生和發(fā)展情況,長(zhǎng)期使用過(guò)程中變化情況和沉降量等。

此外,查閱歷史資料,如結(jié)構(gòu)形式是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或磚石結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)與性能所允許的沉降量是多少?？蓪?duì)地基進(jìn)行人工加固,使其承載能力提高。但由于地基的的加固范圍及加固方法、加固效果均與結(jié)構(gòu)物類型、規(guī)模、損害程度、損害范圍及地基土質(zhì)情況等有關(guān)，所以采取加固措施時(shí)需經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)出專門(mén)設(shè)計(jì)文件。